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零零文学城www.00wxc.com提供的《点我一下，马上暴富[快穿]》 80-100(第20/30页)
周围丈量尺寸维度，拍照做记录。
“只买一两块地，可能不太够。”为了让埃里蓝也能参与对话，姜明星打开光脑，与屏幕上的Q版小沈对话，“来到现场以后，我觉得……如果我们要把这里改造成花园度假村，可能要把这一整片矿区全都买下来才行。”
在荒山野岭中造度假村，肯定是没人会来的。造梦时最要紧的是氛围感，如果真要认真打造一个花园度假村，从外围设施到交通方式，都要在前期规划时考虑进去才行。
“如果预备把整片矿区都买下来，会不会惹起光辉动力的怀疑？”姜明星道，“总觉得很危险。”
“虽说在垃圾星上规划过玩具城……可是要规划、建设这么大的片区，那是完全不一样的”
沈玦道：“宿主，我明白你的意思了。你的判断正确，但你不必担心。买卖合同的谈判，我来想办法；后续的拓展建设，我们可以联系老尾巴参与进来。他有实际的酒店建设经验，肯定能帮上你不少。”
“至于你的话……任务要一个一个做。”手一划，新的任务窗口浮现在姜明星的视野里。
【任务：改造矿山，帮助福利院完成搬迁。】
【时间限制：三个月。】
【成功奖励：自选梦境素材。】
【失败惩罚：不可能失败，因此也不会有失败惩罚。】
姜明星看着任务窗口，发自内心地笑起来：“不可能失败？小沈同学，你真的很相信我啊。”
屏幕中的Q版模型抱着胳膊，肯定地点了点头。
第94章 星河夜航织梦网（37）
勘探工作初步结束, 回到飞船里，几个人商量了一阵子，都认为还有许多问题等待解决。沈玦和老尾巴打了一通电话, 向他咨询, 得到的也是模棱两可的回答。
老尾巴认为，以他们目前的能力，要完成单一福利院片区的改造不成问题。但光辉动力丢下的这片废弃矿区面积可观，他也没有经手过这样的大型工程。工程面积翻倍时, 整体的管理、把控难度会以平方级别往上走，须要做好心理准备。
经验缺乏以外，机械投入、人力消耗、建设耗材、物流运输等也都是不可回避的问题。除了这些, 他们还得拿到工程资质, 才能开工。
福利院搬迁，在自身所属片区内动工，相当于内部装修，怎样闹腾都无所谓。姜明星如果想认真将废弃矿区改建成花园式度假村, 这就进入商业公共建筑领域，必须有总监察司批文先行，才好谈后续规划。
晚一点的时候, 贝果也与光辉动力集团沟通完毕, 带来了他们给出的第一版报价。
表面上看，光辉动力集团这边友好不少，给出来的报价极低，约等于白送。贝果高兴地说, 他们不仅愿意把福利院的地皮拱手相让, 还主动提及问要不要收走接下来的地皮。
“真的这么好？我们今天还在说, 如果要把废矿区改造成商业盈利设施, 就不能落下周边地区的建设……”姜明星高兴了几秒，马上晴转多云，“这不对呀。为什么感觉，他们巴不得赶紧把废矿区脱手呢？”
光脑屏幕上的小沈同学听她这话，很是欣慰。他转向贝果：“你怎么回的他们？”
贝果不知道他们去考察现场得出的结论：“我说福利院不需要那么大的地皮，我们不需要。……我说的不对吗？”
小沈同学摇头道：“不，你做的很好。先压他们一波，不要展现出太高的期待值，这样，接下来我们才有更多的议价空间。”
姜明星：？
原来不是要一波带走，而是要层层套路。
屏幕上画面频闪，是沈玦在操作光脑，快速浏览、刷新信息。良久，全息屏定格在一页高低错落的条形数据图上。标题是光辉动力集团的季度财报，三年合集。
沈玦将数据报表调到三年前的第一季度，逐项给大家做说明：“众所周知，光辉动力是联邦数一数二的大型集团企业，他们绝不可能傻到把有价值的土地拱手白送于人。代入他们的视角思考后，我简单查询了一下他们在聚合冰板块的财务情况。”
“基于对3D置产、星球矿业开采等相关的法案了解，结合光辉动力集团过去几年的财务支出情况，我们可以很容易发现一件事情。——那就是，环保税。”
“这些矿场从使用中到废弃后，没有一座能通过联邦的绿色年检。但只要每年缴纳一定数额的环保税，就能两相抵扣，不需要再承担环保方面的责任。”
“这笔税费单看不多，可是若以他们的矿产规模来计算，每年差不多要投入十万以上。然而，在他们的评估体系中，每年十万的投入，其实远低于修复矿区生态环境的成本。所以有人愿意接手这笔定额支出，他们才会喜出望外。”
听到十万，贝果脸色白了一白。她没什么底气地道：“那、那就是说，他们用几乎白送的价格给我们地，是因为想让我们替他们交这笔钱！？所以，才故意隐瞒不说……”
沈玦道：“我们要地，但我们要想办法，申请减免这笔费用。”
“这项税种几十年前已经出现，最初设立的目的，就是为了制约这些透支环境、无视污染的无德工厂。环保法案执行起来难度太高，联邦就改换思路，向这些厂商征收环保税，用于星球环境治理。”
“随着时间发展，这笔钱最初的用途已经没有人记得。星球环境日益恶化，机器代替人类工作，土著居民大量流出，环保税的最初用途也被忘记，而是变成了环带星域总监察府各项普普通通的日常收入之一。”
“不过，规则还在，就可以为人所用。”沈玦操作光脑，调出来一个新界面，上面是向中央星域报批废弃区域改建项目、申请许可证和环保补助的申请表。
“我们可以制作一个模拟模型，向联邦政府申请项目批文，申领补助和税费减免。中小型项目只需要经由系统流程，而系统会按照标准办事，相信我们不会遇到阻碍。”
表格很繁琐，沈玦的说明也充斥了许多专业名词。姜明星抓住重点，很快反应过来：“意思是，因为我们是绿色工程，所以我们不仅可以轻松拿到批文，还可以获得补助款项，免除掉这些莫名其妙的税费？”
“是这样没错。”沈玦赞许地点头，“完成这项工作以后，我们就可以再去找光辉动力谈话了。这一次我们可以用联邦批发的许可证作为筹码，出让不超过5%的项目股权，在矿山产权之外，再向他们要求一笔投资款项，作为工程的项目启动基金。”
也就是，声称自己要开环保工程，向联邦拿许可证和补助；同时用联邦的支持作为口碑背书，向光辉动力集团博一笔项目本金。
贝果愣了一会儿，道：“所以意思是，我们明明什么都没有，但是联邦和光辉动力都要拿钱支持我们。我理解得对吗？”
姜明星琢磨了一会儿，又道：“这不对呀。如果改造矿区有利可图，光辉动力为什么不自己做？为什么要放给我们？”
沈玦道：“宿主，你认为环带星域的居民也需要美好梦境，这些大集团，可不是这么想的。”
“你们应该听过二八定律——无论什么时代，80%
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